หน้าแรก > คู่มือการซื้อบ้าน
คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ช่วยให้คุณเข้าใจข้อมูลเบื้องต้นและขั้นตอนการซื้อบ้านในประเทศไทยอย่างครบถ้วน คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยของเราเป็นแหล่งข้อมูลออนไลน์ที่สำคัญสำหรับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย วีซ่า การเดินทาง และการใช้ชีวิตในประเทศไทย นอกเหนือจากคู่มือที่ครอบคลุมของเราเกี่ยวกับการซื้อ ปรับปรุง เช่า และขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยแล้ว เรายังมีคู่มือในหัวข้อสำคัญอื่นๆ เช่น ระบบการรักษาพยาบาลของไทย ภาษีและกฎหมายมรดกของไทย การศึกษาและการทำงานในประเทศไทยอีกด้วย ด้านล่างนี้เป็นคำแนะนำยอดนิยมเกี่ยวกับประเทศไทย ประเด็นที่นักลงทุนกังวลมากที่สุดก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ขั้นตอนการซื้อบ้านสำหรับชาวต่างชาติ ปัญหาเกี่ยวกับวีซ่า และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในการขยายระยะเวลาการซื้อบ้าน
คู่มือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย หนึ่ง: ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่? การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นไปได้สำหรับชาวต่างชาติ ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์อาคารชุดในประเทศไทยได้สูงสุดถึงร้อยละ 49 ของจำนวนยูนิตทั้งหมดในโครงการ นอกจากนี้ กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ของไทยไม่ได้กำหนดอายุขั้นต่ำสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์... อ่านต่อ
คำถามแรกเกี่ยวกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย คือ หากเจ้าของซื้อที่อยู่อาศัยแบบเช่าและต้องการขายให้กับลูกค้าใหม่หรือส่งต่อให้กับบุตรหลานหลังจากผ่านไป 50 ปี ระยะเวลา 90 ปีใหม่จะคำนวณได้อย่างไร A: กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ของไทยกำหนดให้การโอนที่อยู่อาศัยต้องเป็นไปตามระยะเวลาที่เหลืออยู่ ถ้าใช้ 90 ปีมา 50 ปีแล้ว โอนได้แค่... อ่านต่อ
ในประเทศไทยไม่มีภาษีการถือครอง (ไม่มีภาษีทรัพย์สิน ภาษีที่ดิน) ไม่มีภาษีมรดก และไม่มีภาษีโฉนด คุณจะต้องจ่ายเฉพาะภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนที่เกี่ยวข้อง (ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา) เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สิน ภาษีและค่าธรรมเนียมหลักที่ต้องชำระเมื่อโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย มีดังนี้... อ่านต่อ
การซื้อบ้านในประเทศไทยเป็นหัวข้อที่ได้รับความสนใจอย่างมากในหมู่ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบทความต่างๆ มากมายบนอินเทอร์เน็ต ที่ผู้ซื้อจำนวนมากออกมาบ่นว่าต้องพบเจอกับผู้ขายที่พูดเกินจริงและไม่ซื่อสัตย์หลังจากซื้อบ้านในประเทศไทย ยังมีรายงานข่าวที่เป็นที่รู้จักหลายฉบับเกี่ยวกับผู้ซื้อบ้านจำนวนมากที่ซื้อบ้านในประเทศไทยแล้วพบว่าบ้านเหล่านั้นไม่ได้ถูกสร้างหรือเริ่มก่อสร้างเลย... อ่านต่อ
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย การทำความเข้าใจนโยบายและขั้นตอนต่างๆ ที่แตกต่างจากในจีนถือเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการซื้อบ้าน หลังจากทำการบ้านแล้ว การค้นหาโครงการที่อยู่อาศัยที่คุณต้องการมักจะรวดเร็วและสะดวกยิ่งขึ้น เนื่องจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้นต้องอาศัยความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น การแยกแยะคำศัพท์ทางเทคนิคที่ใช้กันทั่วไปจึงมีความสำคัญมากในกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์เช่นกัน..... อ่านต่อ
ประเด็นสำคัญที่ 1: วิธีที่ดีที่สุดในการกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านคืออะไร? ปัจจุบันธนาคารบางแห่งได้เริ่มให้บริการสินเชื่อแก่ชาวต่างชาติแล้ว แต่จำเป็นต้องผ่านขั้นตอนการสมัครหลายขั้นตอนจึงจะเสร็จสมบูรณ์ สำหรับรายชื่อธนาคารล่าสุดที่ให้บริการนี้ โปรดติดต่อทีมบริการของเราเพื่อรับข้อมูลที่เกี่ยวข้องและคำแนะนำเกี่ยวกับกระบวนการ แต่ประเทศไทย..... อ่านต่อ...
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเพื่อการลงทุนหรือเพื่อใช้งานส่วนตัว คุณต้องคำนวณภาษีที่เกี่ยวข้องอย่างรอบคอบ หากภาษีอสังหาริมทรัพย์สูงเกินไป อาจทำให้ผลกำไรจากการลงทุนลดลง หากคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยการเช่า คุณจะต้องพิจารณาภาษีที่เกี่ยวข้องกับรายได้จากการเช่าด้วย มาดูระบบภาษีอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยกันบ้างดีกว่า… อ่านต่อ
การตรวจบ้านจะต้องใส่ใจเรื่องอะไรบ้าง? ฉันสามารถตรวจสอบบ้านจากระยะไกลได้ไหม? หลังจากตรวจสอบบ้านแล้วต้องมีขั้นตอนอย่างไรบ้างจึงจะได้รับกุญแจ? นี่คือคำถามที่เจ้าของทรัพย์สินถามบ่อยที่สุด และเราจะมาตอบคำถามเหล่านั้นทีละข้อ 1. พื้นที่บ้าน สิ่งแรกที่ต้องทำคือการวัดพื้นที่ของบ้านเพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่จริงของบ้านสอดคล้องกับพื้นที่พัฒนา..... อ่านต่อ
อย่างที่เราทราบกันดีว่าอพาร์ตเมนท์ที่ขายล่วงหน้าในประเทศไทยนั้นส่วนใหญ่จะมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ทั้งพื้น กระเบื้อง ห้องน้ำ สุขภัณฑ์ ตู้ เครื่องปรับอากาศ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ฯลฯ บางห้องยังมีตู้เย็นด้วย ปกติแล้วนักพัฒนาจะแจกแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ให้ลูกค้าได้เลือกอีกด้วย หลังจากการติดตั้งทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์ ก็พร้อมสำหรับการเข้าอยู่ได้ทันที นี่ก็เป็นเหตุผลหนึ่งที่ทำให้คนเลือกซื้อบ้านในไทย..... อ่านต่อ
สิทธิตามกฎหมายของเจ้าของทรัพย์สินชาวไทยในการขายหรือให้เช่าทรัพย์สิน โดยต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายและการชำระค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ ต้องมีหนังสือแจ้งการโอนเงินและใบรับรองธุรกรรมแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศที่ออกโดยธนาคารต้นทางจึงจะสามารถโอนเงินกลับประเทศได้ ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการขายทรัพย์สินต่อจะแบ่งออกเป็นค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเช่าและค่าธรรมเนียมการโอนก่อน หากระยะเวลาเช่า..... อ่านต่อ
อสังหาฯ ในประเทศไทยทุกแห่งมีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เมื่อดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นแล้ว คุณสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ตลอดเวลาหากคุณใช้ทรัพย์สินนั้นด้วยตนเอง สำหรับนักลงทุนที่ต้องการให้เช่าทรัพย์สินเพื่อสร้างรายได้ ก็สามารถให้เช่าได้เช่นกัน หากคุณเลือกเข้าร่วมแผนประกันการเช่าที่จัดทำโดยผู้พัฒนา คุณก็เพียงแค่รอรับรายได้จากการเช่าคงที่ทุกปี ..... อ่านต่อ
การจัดการและดูแลรักษาทรัพย์สินในประเทศไทยทำอย่างไร?
การจัดการอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศเป็นสิ่งที่นักลงทุนจำนวนมากให้ความสำคัญมากที่สุดหลังจากซื้ออสังหาริมทรัพย์ไปแล้ว
เพราะการตรวจสอบ ปรับปรุง และบำรุงรักษาทรัพย์สินนั้นจะสะท้อนให้เห็นในอัตราค่าเช่า ราคาขาย และต้นทุนบำรุงรักษาของทรัพย์สินในอนาคต
ด้วยประสบการณ์จริงหลายปีในด้านการบริหารจัดการทรัพย์สินในประเทศไทยบียอนด์ 360 มุ่งมั่นที่จะช่วยเหลือผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยด้วยบริการบริหารจัดการทรัพย์สินระดับมืออาชีพที่ครอบคลุมและตรงตามความต้องการมากที่สุด ทีมงานมีขนาดใหญ่และมีการจัดระเบียบอย่างดีและประกอบด้วยแผนกต่างๆ ขอบเขตการให้บริการประกอบด้วย: การบริหารจัดการทรัพย์สินแบบครบวงจร การตกแต่งภายในและการตกแต่ง การซื้อเครื่องใช้ในบ้าน และโครงการ "แม่บ้านมืออาชีพ" พิเศษ จนถึงปัจจุบัน มูลค่ารวมของทรัพย์สินที่บริษัทมอบหมายให้ดูแลเกิน พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
บริษัท ชู่เซิง อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท
สิบ ประเทศและ สิบแปด สถานที่ทั่วโลก
ความแตกต่างของเวลาเป็นศูนย์ ระยะทางเป็นศูนย์
สำนักงานใหญ่กรุงเทพฯ
8 อาคารทีวัน ยูนิต 1 ชั้น 28 สุขุมวิท 40 พระโขนง คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 (อาคารทีวัน)
บริษัทไต้หวัน
9F-1, เลขที่ 181, ถนน Fuxing North, เขต Songshan, เมืองไทเป
บริษัทเวียดนาม
โทร: 84 90 9996726 / 84 90 9997615
บริษัทฮ่องกง
ห้อง 05 ชั้น 22 อาคาร Leighton Centre เลขที่ 77 ถนน Leighton เขต Causeway Bay
※การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศมีความเสี่ยง โปรดอ่านเอกสารอย่างละเอียดและพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนทำธุรกรรมใดๆ
※บริษัท โชว์เฮง อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท จำกัด (109) หมายเลขนายหน้า New Taipei 003786
※ใบรับรองการจดทะเบียนเลขที่ ซีศูนย์สามสองหนึ่ง ของสมาคมธุรกิจตรวจคนเข้าเมืองแห่งสาธารณรัฐจีน
© Copyright © 2014-2025 โชว์เฮง อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท ขอสงวนลิขสิทธิ์ | นโยบายความเป็นส่วนตัว | ข้อจำกัดความรับผิดชอบ