重點1 : 最好的貸款購房方式是怎樣的？

目前一些銀行開始提供外國人貸款服務，但需要經過一連串的申辦程序才可完成。關於提供這項服務的最新銀行名單，可諮詢我們的服務團隊以便提供相關資訊和流程建議。但泰國銀行對外國人的貸款服務利率高，一般不建議在泰國當地進行貸款買房。

申請銀行貸款最重要的提供不限定在泰國境內的固定收入證明，因此必須準備薪資單擔保證明，因每家銀行都有不同的規定，請事先與銀行確認需求文件。相當重要的一點是，若申請者已滿六十歲則無法在泰國申請住宅貸款。對於未滿六十歲的人士，任何形式的抵押貸款都必須在借款人六十歲之前全部還清。

重點2 : 泰國買房買預售住宅與新住宅哪一個更適合購買？

這兩種住宅可以說各有優勢。預售住宅的優勢是靈活彈性，在完工前購入可以有更多量身定制的機會，能依照自己的品味和預算進行裝潢設計並購買家具電器。如果選擇購買的是大型開發項目，將有多種戶型可以選擇。開發商通常在項目預售初期提供較大的折扣，可節省不少金額，同時在項目完工前將預售住宅出售可能有獲利空間。

新住宅的優勢是可選擇出租房產立即獲得投資收益，搬遷入住無須漫長地等待項目完工，新住宅隨時可進行屋況檢驗，並利於出售給有即刻入住需求的買方。同時熱門地段的項目經常具有增值潛力，當想要轉售時，通常會較快地售出且賺取收益。

重點3 : 為什麽泰國是海外買家的熱門投資地點？

泰國買房我們首先關注首都，曼谷，是一個發展迅速的大都市，公共交通系統四通八達，如輕軌（BTS）和地鐵（MRT）皆能通往曼谷市區各處。交通基礎建設迅速擴建，將很快延伸到曼谷郊區。因此泰國買房投資者不必僅執著於市中心的房產，也可以考慮一些快速發展且基礎設施完善的郊區。尤其這些地區的房產價格相當吸引人，且擁有和市中心相等的生活品質。

泰國有許多快速發展的城市，這些城市充滿了活力與機會吸引人們前來居住。比如北部的清邁、清萊至泰國東北部，再南下到芭堤雅、華欣等沿海城鎮，各種選擇滿足居住的一切需求，也是泰國買房資者會關注的。即使在南部，普吉島、攀牙島和蘇梅島也成為投資者的熱門地點，投資者能在此找到工作與生活的平衡，不斷增加的便利設施與自然美景也讓這些地方顯得更加有吸引力。