【8/4 海外房市搶鮮報】阿布達比、杜拜榮獲「全球稅務友善城市」前二名；美高梅杜拜度假村預計 2028 下半年開業

本週新訊彙整

• 阿聯酋：
• 全球第二大博彩公司美高梅集團，杜拜度假村預計 2028 下半年開業
• 杜拜 2025 年上半年國際遊客近千萬，朝全球前三邁進
• 阿布達比、杜拜榮獲 Multipolitan 「全球稅務友善城市」第一和第二
• 晉身 AI 大國，阿聯酋從幼兒園到博士班全面導入人工智慧教育
• 阿提哈德鐵路客運列車 2026 年開通，杜拜到阿布達比不用一小時
• 拉斯海瑪 2025 上半年接待遊客達 65.4 萬，創下歷史新高
  
• 泰國：
• 泰國央行制定 Tourist Wallet 標準，推動外國遊客使用 Thai QR Code 支付
• 泰美關稅具競爭優勢，預計 2025 年 GDP 上調，有助於吸引投資
• 泰柬邊境聯合委員會召開　泰：預期會議後緊張局勢將獲得改善
  

全球第二大博彩公司美高梅集團，杜拜度假村預計 2028 下半年開業

美高梅執行長兼總裁 William Hornbuckle 表示，杜拜項目建設進度正在加快，預計開幕時間為 2028 年下半年。該項目由美高梅與杜拜 Wasl Hospitality 簽署非博彩管理協議，計畫引入 Bellagio、Aria和 MGM Grand 等知名品牌，打造集飯店、餐飲、娛樂於一體的綜合度假村。

Hornbuckle 在 2024 年 Skift 全球論壇上透露，該集團已申請在阿聯酋營運博弈設施的執照，若正式獲批，美高梅將成為第二家進入阿聯酋博弈市場的業者，第一家業者為在拉斯海瑪的麻將島營運綜合型博弈度假村的 Wynn Al Marjan。

*新聞來源：Dubai MGM tower opening pushed to second half of 2028, CEO Hornbuckle says

杜拜 2025 年上半年國際遊客近千萬，朝全球前三邁進

杜拜王儲 Sheikh Hamdan bin Mohammed 表示，杜拜在 2025 年上半年共接待了 988 萬名國際遊客。根據杜拜經濟暨旅遊局統計，這一數字相較去年同期成長了 6%，展現杜拜作為全球觀光樞紐的持續擴張態勢。

《杜拜經濟議程 D33》於 2023 年 1 月啟動，目標是在 2033 年前將杜拜經濟規模倍增至 32 兆迪拉姆（約 8.7 兆美元），涵蓋 100 項轉型計畫，致力於讓杜拜成為全球旅遊、貿易與投資前三大城市之一，並聚焦於提升旅遊體驗與吸引全球人才。

而西歐仍為杜拜最大旅客來源，占整體的 22%，其後為獨聯體與東歐、南亞地區，各占 15%。而海灣合作理事會（GCC）及中東與北非地區合計貢獻 26% 的遊客，其中來自 GCC 的為 151 萬人，中東與北非地區則為 112 萬人。

*新聞來源：Dubai tourism surges with nearly 10 million international visitors in first half of 2025

阿布達比、杜拜榮獲 Multipolitan 「全球稅務友善城市指數」第一和第二

根據 Multipolitan 於《2025 財富報告：課稅世代》中發布的最新全球稅務友善城市指數，阿布達比與杜拜分別名列全球前兩大最具稅務友善的城市，進一步鞏固阿聯酋作為全球高資產人士（HNWI）尋求低稅制、治理穩定且法律明確地區的首選地位。

這份全新發布的「稅務友善城市指數」是 Multipolitan 的旗艦指標，評估全球 164 個地區的法定稅率、雙邊協定涵蓋度與治理指標等面向。阿聯酋之所以能取得領先地位，主要歸功於其零個人所得稅政策、相對低廉的不動產轉讓成本，以及穩定的監管體系。

而阿布達比和杜拜亦於「財富保值城市指數」與「智慧與永續城市指數」中榜上有名，在財富保值方面分別排名第 22 與第  24，在智慧與永續城市方面則為第23 與第 25。

*新聞來源：Abu Dhabi, Dubai top Multipolitan’s tax-friendly cities index

晉身 AI 大國，阿聯酋從幼兒園到博士班全面導入人工智慧教育

阿聯酋已將人工智慧 AI 納入教育領域視為國家戰略重點，並正迅速將 AI 技術融入所有學習階段，從幼兒教育到研究所課程無所不包。

根據阿聯酋人工智慧、數位經濟與遠距工作應用辦公室的資料，目前全國高等教育機構已開設超過 44 項與 AI 相關的學術課程。在這場教育轉型中，MBZUAI 扮演了關鍵角色，該校自 2019 年 10 月成立以來，已躍升為全球頂尖的 AI 學術與研究機構之一。

MBZUAI 擁有來自 39 個國家的多元學生組成，其中阿聯酋籍學生約佔 17%，女性學生則占 31%。目前已有超過 300 位學生完成高階學位，其中 80% 已投身阿聯酋蓬勃發展的 AI 生態系統。

*新聞來源：UAE embeds Artificial Intelligence into education from kindergarten to PhD

阿提哈德鐵路客運列車 2026 年開通，杜拜到阿布達比不用一小時

阿提哈德鐵路高速客運列車服務確認將於 2026 年正式啟用，屆時杜拜至阿布達比的通勤時間將縮短至 60 分鐘以內，也將紓解道路壅塞，提升全國交通效率。

新列車最高時速可達 200 公里，不僅比開車更快速，同時設計上也注重環保，有助於減少碳排放，實現阿聯酋的永續發展目標。初期路線將設站於阿布達比、杜拜與沙加，未來還將擴展至更多城市。每個車站都將配備最先進設施，並與地鐵、公車與計程車等交通方式無縫銜接。

*新聞來源：Etihad Rail to Revolutionize UAE Travel With Under An Hour Service Between Dubai And Abu Dhabi

拉斯海瑪 2025 上半年接待遊客達 65.4 萬，創下歷史新高

根據拉斯海瑪旅遊發展局統計，拉斯海瑪 2025 年上半年共迎來 654,000 名遊客，創下歷史新高，這一數字較去年同期成長 6%，觀光收入亦增 9%，展現其快速成長的潛力。

國際航線拓展是人次成長主因之一。2025年上半年，拉斯海瑪機場新增來自波蘭、羅馬尼亞、烏茲別克、白俄羅斯與捷 的直飛航班，帶動強勁人潮成長；同時，拉斯海瑪正積極擴張其飯店供應，計畫於2030 年前客房數量倍增。

一系列指標性活動如RAK 半程馬拉松、UAE 巡迴賽 Jebel Jais 山路賽段、DP世界巡迴賽 RAK 錦標賽、HIGHLANDER 健行活動、Jais Ride 首場上山自行車耐力賽等，也大幅提升品牌能見度與旅客人數。

*新聞來源：Ras Al Khaimah Tourism Reports Record-Breaking Growth in First Half of 2025

泰國央行制定 Tourist Wallet 標準，推動外國遊客使用 Thai QR Code 支付

泰國中央銀行制定電子錢包（e-money）服務標準，推動外籍旅客使用 Thai QR Code 付款，藉此促進泰國觀光業發展，並提高商家收入機會。目前，泰國證券交易委員會正在開放徵求意見，討論沙盒測試項目。

未來外國遊客可下載應用程式並開設電子錢包帳戶，業者須在泰國央行監管下營運，旅客可使用 Tourist Wallet 掃描泰國一般商家使用的 Thai QR Code 進行付款，商家皆以泰銖收款。

泰國央行認為，Tourist Wallet 將有助於提升泰國觀光產業的整體便利性，尤其是對來自尚未與泰國建立跨境 QR 付款連結的國家旅客而言。此措施也將有助於泰國本地商家，特別是無法接受信用卡的小型商戶，能夠更輕鬆地收取外國旅客付款。

*新聞來源：ธปท. กำหนดมาตรฐาน Tourist wallet หนุนต่างชาติจ่ายเงินผ่าน Thai QR code

泰美關稅具競爭優勢，預計 2025 年 GDP 上調，有助於吸引投資

泰國財政部副部長 เผ่าภูมิ โรจนสกุล 表示，泰國已與美方就 19% 的貿易稅率達成協議，讓泰國在與其他競爭國家相比具備優勢，有助於吸引外國投資，進而推動 2025 年的 GDP 成長預測上調。

他進一步指出，本國製造比例越低的國家，其稅率越高。而泰國擁有高本地生產比例，且境內供應鏈健全，因此相比之下，泰國在競爭力上具備明顯優勢。

此次成功談判將推動 2025 年 GDP 預測上修。泰國財政政策辦公室已將預測由 2.1% 上調至 2.2%；IMF 則由   1.8%上調至2.0%。未來預料還會有更多單位進一步上調預測。

*新聞來源：“คลัง” ปลื้มภาษี 19% ไทยได้เปรียบคู่แข่ง หนุนดึงลงทุน คาด GDP ปรับเพิ่ม

泰柬邊境聯合委員會召開　泰：預期會議後緊張局勢將獲得改善

8 月 4 日至 7 日於馬來西亞吉隆坡召開泰柬聯合邊境委員會會議（GBC），泰方預計，會議後與柬埔寨邊境緊張的局勢將獲得改善。泰國國防部副部長 Nattaphon Narkphanit 將軍將代表泰國出席會議。他表示，希望這場備受期待的會議之後，邊境的軍事對抗能夠緩和。

*新聞來源：Thailand hopes key meeting will ease border tensions with Cambodia